Công viên trong khu đô thị Thủ Thiêm, Khu liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc, Khu đô thị Trường Thọ… là những dự án trọng điểm được TP Thủ Đức kêu gọi đầu tư.
Các dự án trên nằm trong danh mục 535 dự án với tổng vốn trên 800 nghìn tỷ đồng được UBND TP Thủ Đức công bố tại hội nghị công bố Đồ án quy hoạch chung đến năm 2040 và kêu gọi đầu tư, ngày 6/2. Năm phương thức đầu tư gồm đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, đối tác công tư (PPP), phương thức khác theo luật đầu tư và từ nguồn vốn đầu tư công.
Trong đó, có 9 dự án trọng điểm là: Khu liên hợp thể dục thể thao Rạch Chiếc diện tích gần 187 ha. Nơi này sở hữu vị trí chiến lược khi nằm trên trục đường Võ Nguyên Giáp – Mai Chí Thọ. Dự án có các công trình thành phần như nhà thi đấu, khu thể thao dưới nước, nhà tập luyện… Hiện trạng khu vực này là đất nông nghiệp, một phần nhỏ người dân đang sử dụng và chưa được bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Phối cảnh Trung tâm dịch vụ thể dục, thể thao Rạch Chiếc. Ảnh: UBND TP Thủ Đức
Dự án Khu đô thị Trường Thọ rộng gần 145 ha là khu đô thị hỗn hợp, trung tâm tài chính thương mại, văn phòng, trung tâm hành chính. Nơi này nằm giữa các tuyến giao thông trọng điểm như gần Vành đai 2, 3, thuận tiện kết nối đến trung tâm TP HCM và các tỉnh phía Đông với các tuyến metro, xe buýt nhanh và tiếp giáp sông phù hợp phát triển giao thông đường thủy. Khu vực này hiện là đất trống, nguồn gốc đất do nhà nước quản lý.
Công viên vùng châu thổ phía Nam phường An Lợi Đông nằm ở Khu đô thị Thủ Thiêm diện tích 150 ha. Nơi này được đánh giá là không gian rộng lớn hiếm có nằm sát quận 1 và là điểm nhấn xanh giữa lòng đô thị.
Dự án khu nhà ở phường Long Trường phường Trường Thạnh (khu Vườn Dừa) rộng 142 ha được bao quanh 3 mặt sông lớn cơ hội phát triển bến du thuyền vừa kết nối các cao tốc vừa thuận tiện vào trung tâm; Dự án khu viện trường và nhà ở phường Long Thạnh Mỹ có diện tích hơn 20 ha hiện trạng là đất trống. Dự án được định hướng là trung tâm nghiên cứu, trường học là nơi ở cao cấp của giảng viên, sinh viên, cư dân.
Nhà đầu tư tìm hiểu dự án theo Quy hoạch chung TP Thủ Đức, sáng 6/2. Ảnh: Lê Tuyết
Dự án Bệnh viện YT 30 ở phường Phú Hữu diện tích 4,46 ha đảm bảo đủ điều kiện đa khoa, chuyên khoa cao cấp nội, ngoại trú. Dự án khu phức hợp thể dục thể thao dịch vụ 2C diện tích hơn 17 ha thuộc trung tâm đô Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án khu công viên lịch sử văn hóa dân tộc ở trung tâm TP Thủ Đức quy mô 400 ha. Dự án trường trung học cơ sở, trung học phổ thông và mầm non chuẩn quốc tế TP Thủ Đức với diện tích 20.205 m2 với tổng đầu tư dự kiến 155 tỷ đồng.
Các dự án khác, địa phương cũng công khai lên website UBND và website của Trung tâm Xúc tiến thương mại và Đầu tư TP Thủ Đức.
Theo Quy hoạch chung TP Thủ Đức đến năm 2040 vừa được Thủ tướng phê duyệt, địa phương là đô thị loại 1, đảm nhận vai trò đầu mối giao thông của vùng Đông Nam Bộ về đường bộ, đường sắt, hàng hải và đường thủy nội địa. Thủ Đức là trung tâm phía đông về kinh tế, khoa học kỹ thuật và công nghệ, văn hóa, giáo dục đào tạo của TP HCM với quy mô dân số đến năm 2030 khoảng 1,8 triệu người và tăng lên 2,6 triệu người vào năm 2040 và sau thời điểm này là hơn 3 triệu người.
Không gian thành phố Thủ Đức được chia thành 9 phân vùng tương ứng với 11 trọng điểm, làm động lực phát triển kinh tế, thu hút đầu tư, kiến tạo cơ hội việc làm, cung cấp tiện ích xã hội chất lượng cao cho người dân. TP Thủ Đức sẽ tăng diện tích đất cho công trình giáo dục cấp đô thị lên gần 5 lần, diện tích đất cơ sở y tế hơn 10 lần, diện tích đất công trình văn hóa và thể dục thể thao lên khoảng 3 lần, diện tích công viên, cây xanh đạt 1.800 ha.
Tại hội nghị, ông Trần Bá Dương, Chủ tịch Thaco Group, nói doanh nghiệp đầu tư vào Khu đô thị Thủ Thiêm, song thời gian qua vì nhiều lý do một số dự án thành phần chưa được hoàn thành.
Ông Trần Bá Dương, Chủ tịch Thaco Group, phát biểu tại hội nghị kêu gọi xúc tiến đầu tư vào TP Thủ Đức, sáng 6/2. Ảnh: Lê Tuyết
Trong thời gian tới, với quyết tâm của chính quyền và bản thân doanh nghiệp, các dự án sẽ được đẩy mạnh. Doanh nghiệp cam kết sẽ xây dựng những dự án thành phần trong khu đô thị Sala, hoàn thành dự án 4 tuyến đường trong khu đô thị mới Thủ Thiêm. Đặc biệt, Thaco sẽ đầu tư vào các dự án, công trình an sinh xã hội để cùng đóng góp vào sự phát triển của TP Thủ Đức và TP HCM.
Trong khi đó ông Trần Minh Sơn, Phó chủ tịch HĐQT Sun Group, nói doanh nghiệp đã đầu tư vào 16 địa phương nhưng chưa có dự án nào ở TP HCM. Do đó, qua cuộc mời gọi xúc tiến đầu tư của TP Thủ Đức, doanh nghiệp kỳ vọng sẽ có được cơ hội đầu tiên ở thành phố.
Theo ông Sơn, doanh nghiệp này quan tâm đến dự án Khu đô thị Trường Thọ, Trung tâm thể dục thể thao Rạch Chiếc và Công viên văn hóa lịch sử 400 ha. “Chúng tôi không chỉ mạnh về lĩnh vực này mà còn có thế mạnh về trình độ, nhân viên, mối quan hệ với đối tác lớn”, ông Sơn nói, cho biết doanh nghiệp muốn được tham gia đấu thầu và tin rằng với tiềm lực của mình sẽ hoàn thành trong thời gian nhanh nhất.
Tại hội nghị, Phó chủ tịch UBND TP HCM Bùi Xuân Cường cho rằng mong muốn hàng đầu của các nhà đầu tư được chấp thuận chủ trương đầu tư ngay và nhanh. Đây cũng là khâu mà các nhà đầu tư thường e ngại vì làm chậm. Do đó, TP Thủ Đức cần có tổ chuyên trách để tháo gỡ chủ trương, điều chỉnh, gia hạn chủ trương và đồng hành với các nhà đầu tư với hàng loạt thủ tục sau đó để thúc đẩy các thủ tục, đảm bảo thời gian.
“Thủ Đức cần bắt tay ngay để làm chứ không để mọi việc nằm trên giấy”, ông Bùi Xuân Cường yêu cầu. Ngoài ra, về phía thành phố sẽ tiếp tục làm các phần việc của mình để cùng với TP Thủ Đức hoàn thành các mục tiêu quan trọng từ đồ án quy hoạch chung, qua đó thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội TP Thủ Đức, xây dựng địa phương trở thành thành phố theo định hướng đã đặt ra.
Lê Tuyết
Nguồn tin: https://vnexpress.net/9-du-an-quy-mo-hang-tram-ha-duoc-tp-thu-duc-keu-goi-dau-tu-4846481.html
