Viva Land chuẩn bị bán khách sạn trên ‘đất vàng’ Singapore, chịu lỗ 30%

Theo tờ Mingtiandi, một pháp nhân liên quan đến Sunray Woodcraft Construction (Sunray) – do gia đình doanh nhân Tan Teng Huat kiểm soát – đang thẩm định để mua lại Hotel Telegraph (tổ hợp khách sạn được biết đến với tên gọi SO/Singapore) từ Viva Land với giá từ 170-180 triệu SGD (125-133 triệu USD).

Khách sạn có vị trí đắc địa tại ngã tư đường Robinson và Boon Tat được Viva Land thâu tóm vào tháng 5/2022, với giá 240 triệu SGD (khoảng 173 triệu USD). Thương vụ từng được xem là ‘benchmark’ mới cho thị trường khách sạn tại Singapore. Sau khi về tay Viva Land, SO/Singapore  được đổi tên thành Hotel Telegraph.

Theo Mingtiandi , Viva Land có thể sẽ lỗ khoảng 70 triệu SGD (tương ứng mức lỗ 30%) nếu thương vụ được hoàn tất. Trước đó, Viva Land được cho là đã rao bán khách sạn này với mức giá 200 triệu SGD.

Trong khi đó, một thành viên khác của Sunray đang nắm giữ 10% cổ phần trong liên doanh đã mua lại tổ hợp văn phòng ở số 39 Robinson Road – nằm kế bên Hotel Telegraph – từ Viva Land hồi tháng 3 năm nay. Giá trị thương vụ được cho biết là 399 triệu SGD – thấp hơn 20% so với mức giá kỷ lục 500 triệu SGD mà Viva Land đã trả cho bất động sản này vào năm 2020.

Các bất động sản vừa nêu từng được kỳ vọng sẽ kết hợp thành một khu phức hợp thương mại tầm cỡ, nằm đối diện khu trung tâm Lau Pa Sat của Singapore.

Viva Land được cho là có liên quan tới ông Chu Lập Cơ, chồng của bà Trương Mỹ Lan, Chủ tịch tập đoàn Vạn Thịnh Phát – nữ doanh nhân đã bị bắt sau khi có nhiều sai phạm trong việc phát hành trái phiếu. 

Về Viva Land, doanh nghiệp tiền thân là CTCP Circus Power, ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản. Theo website giới thiệu doanh nghiệp, Viva Land chỉ mới được thành lập năm 2020, có trụ sở đặt tại Hà Nội, TP HCM và Singapore. Chủ tịch HĐQT của Viva Land là Chen Lian Pang, Giám đốc điều hành ông Eddie Lim.

Hiện doanh nghiệp này đang sở hữu và vận hành một loạt dự án nằm trên “đất vàng” tại Hà Nội và TP HCM gồm dự án Saigon One Tower tại quận 1, TP HCM; dự án One Central Saigon tại trung tâm quận 1, TP HCM; dự án Capital Place tại Liễu Giai, Hà Nội; dự án Đảo Tuần Châu, thành phố Hạ Long hay Landmark Hải Phòng tại Hải Phòng.