KIDO Group lỗ lớn vì đất vàng 8 – 12 Lê Duẩn sau 1 thập kỷ theo đuổi bất thành

CTCP Tập đoàn KIDO (mã chứng khoán KDC) vừa công bố BCTC hợp nhất quý 4/2023, ghi nhận doanh thu thuần gần 2.000 tỷ đồng – giảm 33% so với cùng kỳ. Giá vốn giảm mạnh giúp lãi gộp Công ty tăng 35% lên mức 380 tỷ đồng, song song biên lợi nhuận cũng tăng so với cùng kỳ năm 2022.

Trong kỳ, doanh nghiệp còn tiết giảm đáng kể các khoản chi phí, bao gồm chi phí lãi vay giảm 48%, chi phí bán hàng giảm 31% và chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 46%… 

Dù vậy, trong kỳ KIDO ghi nhận khoảng 753 tỷ đồng chi phí dự phòng giảm giá khoản đầu tư, khiến chi phí tài chính tăng vọt lên gần 800 tỷ đồng. Kết quả, KIDO lỗ ròng 565 tỷ đồng trong quý cuối năm, trong khi cùng kỳ lãi 25 tỷ đồng.

Luỹ kế cả năm 2023, KIDO ghi nhận doanh thu thuần hơn 8,650 tỷ đồng và lãi ròng gần 110 tỷ đồng, giảm tương ứng 31% và 70% so với cùng kỳ.

Liên quan đến việc dự phòng 753 tỷ giảm giá các khoản đầu tư khiến KIDO thua lỗ, đây là động thái mạnh của KIDO tại dự án “đất vàng” Lê Duẩn sau cả thập kỷ theo đuổi không thành.

KIDO hiện là cổ đông chính nắm 50% vốn của  CTCP Đầu tư Lavenue (Lavenue) – doanh nghiệp được thành lập để dự kiến triển khai dự án tại khu đất 8-12 Lê Duẩn, Quận 1, Tp.HCM.

Tuy nhiên, việc cho thuê, giao đất 8-12 Lê Duẩn đã xảy ra nhiều sai phạm khiến dự án không thể triển khai. 

KIDO cho biết tập đoàn đã mua lại cổ phần Lavenue từ năm 2010, đến nay là năm 2024, sau thời gian dài qua nhiều thủ tục, hồ sơ pháp lý, đầu tư dự án… và vấn đề phát sinh làm ảnh hưởng đến báo cáo tài chính riêng và hợp nhất của KDC nhiều kỳ, nhiều năm. Nhận thức được vấn đề này, trong kỳ báo cáo thường niên 2023, Ban Tổng Giám Đốc đã thảo luận và thống nhất đi đến quyết định trích lập dự phòng cho khoản đầu tư vào Lavenue.