Bộ Xây dựng đề nghị tăng cường công tác quản lý đầu tư xây dựng

Bên cạnh những kết quả đạt được trong quản lý đô thị và trật tự xây dựng, Bộ Xây dựng cho biết thời gian gần đây xuất hiện tình trạng một số dự án, công trình vi phạm quy định về quản lý dự án đầu tư xây dựng, như: thực hiện xây dựng khi chưa có giấy phép xây dựng; xây dựng sai nội dung của giấp phép xây dựng; chưa thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt dự án, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở đã tổ chức thi công xây dựng; chưa được cơ quan chuyên môn về xây dựng kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng đã đưa công trình vào khai thác sử dụng…

Do đó, Bộ đề nghị UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương tăng cường phổ biến, tuyên truyền, quán triệt quy định của Luật Xây dựng, Nghị định về các nội dung liên quan đến việc tuân thủ quy hoạch xây dựng, giấy phép xây dựng, quản lý chất lượng công trình xây dựng, để chính quyền địa phương, cùng chủ đầu tư hiểu rõ và nghiêm túc thực hiện quy định pháp luật.

Đồng thời, tăng cường thanh, kiểm tra, kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm trường hợp vi phạm về quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn, đặc biệt là xây dựng không phép, xây dựng sai phép, xây dựng không đúng quy hoạch đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt và thực hiện không đầy đủ quy định về quản lý dự án đầu tư xây dựng.

Đối với công trình có sai phạm liên quan đến trật tự xây dựng, cần có biện pháp xử lý vi phạm, đảm bảo tuân thủ quy định pháp luật, tránh tình trạng hợp thức hóa sai phạm của cá nhân, tổ chức trong lĩnh vực hoạt động xây dựng.

Những nội dung vướng mắc, bất cập cần nghiên cứu, sửa đổi, bổ sung cho phù hợp tình hình thực tế, đề nghị địa phương tổng hợp, báo cáo Bộ Xây dựng để xem xét sửa đổi, bổ sung theo thẩm quyền, hoặc đề nghị cơ quan có thẩm quyền nghiên cứu, sửa đổi, bổ sung cho phù hợp.

Đặc biệt, các dự án, công trình được cơ quan chuyên môn về xây dựng lưu ý tại thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, về các nội dung cần bổ sung, hoàn thiện để đủ điều kiện trình phê duyệt hoặc để triển khai bước tiếp theo; cần khắc phục những tồn tại trước khi thực hiện thủ tục cấp giấy phép xây dựng.  

Cụ thể, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng chỉ thực hiện cấp giấy phép xây dựng sau khi dự án đầu tư xây dựng đã đủ điều kiện phê duyệt, thiết kế xây dựng triển khai sau thiết kế cơ sở của công trình đề nghị cấp giấy phép xây dựng đã được phê duyệt đúng quy định và tuân thủ đầy đủ yêu cầu về cấp giấy phép xây dựng.

Trường hợp có yêu cầu khắc phục, hoặc bổ sung nội dung trước khi thực hiện đề nghị cấp giấy phép xây dựng, cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng cần kiểm tra việc thực hiện đầy đủ các yêu cầu này trước khi xem xét, đánh giá để cấp giấy phép xây dựng theo quy định.