Hàng loạt lãnh đạo của CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (mã chứng khoán: PDR) đã đăng ký bán cổ phiếu PDR. Các giao dịch dự kiến thực hiện từ ngày 7/12 đến ngày 5/1/2024 cùng với lý do là tái cơ cấu danh mục đầu tư.
Cụ thể, ông Bùi Quang Anh Vũ, Tổng Giám đốc Phát Đạt, đăng ký bán hơn 1,24 triệu cổ phiếu PDR theo phương thức khớp lệnh trên sàn và/hoặc thỏa thuận. Nếu giao dịch thành công, sở hữu của ông Anh Vũ sẽ giảm từ 2,46 triệu đơn vị (0,33% vốn) xuống còn 1,21 triệu đơn vị (0,16% vốn). Tạm tính theo giá giao dịch hiện tại, ước tính CEO của Phát Đạt có thể thu về khoảng 35 tỷ đồng sau khi bán số cổ phiếu trên.
Cùng phương thức giao dịch, ông Nguyễn Khắc Sinh, Phó Tổng Giám đốc đăng ký bán 45.183 cổ phiếu. Sở hữu theo đó giảm từ 97.366 đơn vị (0,01% vốn) xuống còn 52.183 đơn vị. Ước tính số tiền ông Khắc Sinh có thể thu về được là gần 1,3 tỷ đồng.
Tương tự, bà Ngô Thúy Vân, Kế toán trưởng Phát Đạt, đăng ký bán khớp lệnh 323.790 cổ phiếu. Nếu bán thành công, sở hữu của bà Thúy Vân sẽ giảm từ 647.503 cổ phiếu (0,08% vốn) xuống còn 323.713 cổ phiếu (0,04% vốn). Số tiền bà Thúy Vân có thể thu về ước tính khoảng hơn 9 tỷ đồng.
Kết thúc phiên giao dịch ngày 5/12, cổ phiếu PDR có mức giá 27.950 đồng/cp. So với hồi cuối tháng 10, thị giá của PDR đã tăng 34% chỉ sau hơn 1 tháng và gấp hơn 2 lần so với một năm trước.
Mới đây, HĐQT Phát Đạt cũng đã thông qua phương án chào bán tối đa 134,3 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ thực hiện quyền là 5,5:1, tức mỗi cổ đông sở hữu 55 cổ phiếu được mua 10 cổ phiếu chào bán. Tuy nhiên, cổ đông sẽ không được chuyển nhượng quyền mua.
Giá chào bán là 10.000 đồng, thấp hơn thị giá trên sàn của PDR và thấp hơn cả giá trị sổ sách là 13.776 đồng/cp. Số tiền dự kiến thu được là 1.343 tỷ đồng. Như vậy, vốn điều lệ của Phát Đạt dự kiến tăng từ 7.388 tỷ lên 8.731 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự kiến trong cuối năm nay hoặc năm 2024, sau khi được UBCKNN chấp thuận.
Trong đó, Phát Đạt dự kiến rót 132 tỷ vào Dự án Đầu tư phát triển khu đô thị tại phân khu số 2 và 9 thuộc Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội, tỉnh Bình Định. Rót hơn 511 tỷ vào Khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị Bắc Hà Thanh.400 tỷ sẽ được dùng để đầu tư vào Trung tâm thương mại dịch vụ khách sạn cao cấp. 300 tỷ còn lại sẽ được đầu tư vào Khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1, 2.
