Do địa phương sai sót trong khâu bồi thường, chủ khu vườn không chịu giao mặt bằng hơn 1.000 m2 khiến dự án cầu trọng điểm ở Quảng Ngãi nguy cơ chậm trễ.
Ngày 7/1, ông Trương Công Hòa, Phó chủ tịch UBND huyện Sơn Tịnh, cho biết ông Huỳnh Ngọc Khánh, chủ khu vườn hơn 1.000 m2 phía bắc dự án cầu Trà Khúc 3, chưa chịu bàn giao mặt bằng. Vị trí này đang là điểm nghẽn cuối cùng về giải tỏa mặt bằng khiến công trình không thể triển khai. Chủ đất chưa hoàn lại 1,2 tỷ đồng sau khi huyện điều chỉnh phương án bồi thường thấp hơn ban đầu.
Khu vườn nằm chắn lối ra của cầu. Ảnh: Phạm Linh
Dự án cầu tổng chiều dài 2,55 km, vốn đầu tư 850 tỷ đồng. Công trình vượt sông Trà Khúc, có vai trò quan trọng khi kết nối cao tốc bắc nam, quốc lộ 1, liên kết trung tâm huyện Sơn Tịnh với Tư Nghĩa. Dự án khởi công cuối năm 2022 và đề ra mục tiêu hoàn thành quý 2/2025.
Theo UBND huyện Sơn Tịnh, ông Khánh thừa kế thửa đất nói trên từ mẹ ruột, thuộc loại đất ở và trồng cây lâu năm. Khu vườn này sau năm 1975 có nhà nhưng đã hư hỏng do bão năm 1999, không được xây lại. Mẹ ông Khánh chuyển sang ở với con, từ đó đất chỉ trồng cây, không có nhà. Trong toàn bộ diện tích chủ vườn sở hữu, chỉ có 200 m2 là đất ở được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng vào năm 1998, còn lại là đất trồng cây lâu năm.
Tuy nhiên, khi triển khai bồi thường, cơ quan chức năng áp dụng Nghị định 43 (hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2013) xác định hơn 1.000 m2 là đất ở. Cuối năm 2023, huyện Sơn Tịnh phê duyệt phương án bồi thường với hơn 1,6 tỷ đồng và ba lô đất tái định cư tổng 550 m2 cho ông Huỳnh Ngọc Khánh. Chủ vườn sau đó đã lĩnh toàn bộ số tiền, nhưng chưa nhận đất tái định cư.
Vị trí lô đất nằm sát mé đường dẫn của cầu. Ảnh: Phạm Linh
Sau khi tham vấn cơ quan chuyên môn của tỉnh, nhiều ý kiến trái chiều về cách bồi thường, huyện đã điều chỉnh phương án bồi thường vào tháng 11/2024. Phương án mới xác định diện tích đất ở của khu đất chỉ 200 m2, đúng như trong giấy chứng nhận. Tiền bồi thường từ 1,6 tỷ đồng giảm còn hơn 430 triệu; đất tái định cư từ ba lô còn một lô. Chủ đất không đồng tình cách bồi thường này.
Phó chủ tịch huyện Sơn Tịnh Trương Công Hòa cho biết huyện đang vận động gia đình ông Khánh giao mặt bằng, trả lại tiền nhưng chưa được đồng ý. Do vậy cơ quan chức năng buộc phải cưỡng chế để đảm bảo giao mặt bằng trước 28/2, triển khai dự án. Chủ đất nếu không thỏa đáng về phương án bồi thường có thể khiếu nại hoặc khởi kiện.
Trả lời VnExpress, ông Khánh cho hay ban đầu gia đình đồng ý nhận tiền để chuyển đi. Số tiền này gia đình ông “có quyền sử dụng nên sẽ không trả lại như vậy”. Chưa kể mảnh đất nằm trong diện giải tỏa rất rộng nên bồi thường 430 triệu đồng là không hợp lý. Việc chỉ đền bù một lô tái định cư không giúp gia đình ông bố trí đủ chỗ ở khi có nhiều con cháu. Gia đình sẽ khởi kiện nếu bị huyện cưỡng chế.
Hướng tuyến cầu Trà Khúc 3. Đồ họa: Khánh Hoàng
Phạm Linh
Nguồn tin: https://vnexpress.net/khu-vuon-can-tien-do-du-an-cau-tra-khuc-3-4836262.html
