Vinhomes Vũ Yên dẫn đầu đóng 6.600 tỷ các khoản thu nhà, đất cùng loạt dự án của Ecopark, Sungroup… nộp hàng nghìn tỷ vào ngân sách

Tại báo cáo gửi Chính phủ, Bộ Tài chính, lũy kế 5 tháng đầu năm 2024, thu ngân sách nhà nước ước đạt 898.400 tỷ đồng, tăng gần 15% so với cùng kỳ năm 2023.

Trong đó, thu nội địa ước đạt 757.500 tỷ đồng, tăng 16,8%. Trong số thu nội địa, các khoản thu từ nhà, đất ước đạt 90.600 tỷ đồng, tăng 78,2% so với cùng kỳ năm trước. Theo Bộ Tài chính, thu từ nhà đất tăng mạnh nhờ phát sinh số tiền nộp đầu năm nay từ các cuộc đấu giá, giao đất của các địa phương vào cuối 2023.

Trong đó, dự án Vinhomes Vũ Yên (Hải Phòng) góp khoảng 5.600 tỷ, Ecopark (Nghệ An) 1.000 tỷ, Phố Mới (Hưng Yên) 700 tỷ, khu dân cư Mai Bá Hương (Long An) khoảng 970 tỷ đồng.

Đồng thời, một số địa phương cũng phát sinh thu tiền thuê đất một lần với một số dự án như Vinhomes Vũ Yên 1.000 tỷ, dự án Mặt trời Kiên Giang 644 tỷ, cáp treo Hòn Thơm 570 tỷ, EcoLand (Hưng Yên) 580 tỷ.

Ngoài ra, tiền thu từ nhà, đất tăng mạnh so với cùng kỳ bởi 5 tháng đầu năm 2023 thực hiện chính sách gia hạn thuế và tiền thuê đất theo Nghị định 12, làm giảm số tiền thu khoảng 38.000 tỷ đồng.

Cũng theo báo cáo của Bộ Tài chính, tháng 5, ngân sách chi khoảng 140.000 tỷ đồng. Sau 5 tháng, ngân sách nhà nước đã chi khoảng 656.700 tỷ đồng, tăng 0,5% so với cùng kỳ.

Theo VOV, trong gần 10 năm trở lại đây, số thu từ nhà đất liên tục tăng cao. Năm 2013, số thu từ nhà đất là gần 63.700 tỷ đồng, năm 2022, số thu này tăng khoảng 4 lần. Năm 2023, do thị trường bất động sản trầm lắng nên thu ngân sách từ nhà đất giảm so với năm 2022. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia kinh tế, nguồn thu từ nhà đất là nguồn thu không bền vững.

“Để góp phần bình ổn thị trường đất đai, bất động sản, khai thác tốt nguồn thu từ đất, sử dụng đất đai tiết kiệm hiệu quả, cơ quan chức năng cần nghiên cứu giải pháp nhằm định giá đất phù hợp với giá trị thị trường”, PGS. TS. Ngô Trí Long, chuyên gia kinh tế nêu ý kiến.

Bên cạnh khoản thu từ nhà đất, một số khoản thu cũng tăng mạnh như thu từ từ sản xuất kinh doanh do doanh nghiệp đã tạm nộp 3 kỳ thuế thu nhập doanh nghiệp, thuế thu nhập cá nhân tăng 13,9%, thu thuế bảo vệ môi trường tăng 20,3% so với cùng kỳ năm 2023.