Trước khi Tổng giám đốc bị công an truy tìm vì khoản nợ trái phiếu 600 tỷ đồng, Hưng Vượng Developer kinh doanh ra sao?

Cơ quan Cảnh sát điều tra TP HCM cho biết đang điều tra vụ việc có dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản, xảy ra tại CTCP Hưng Vượng Developer. Để phục vụ điều tra, Cơ quan Công an truy tìm ba đối tượng, trong đó có Tổng giám đốc Hưng Vượng Developer Lê Quốc Kỳ Quang.

Nguyên nhân truy tìm liên quan đến việc thanh toán lãi và toàn bộ nợ gốc 600 tỷ đồng của lô trái phiếu Hưng Vượng Developer phát hành năm 2021. Cụ thể, ngày 6/7/2021, Công ty Hưng Vượng đã ban hành nghị quyết để phát hành 6.000 trái phiếu mã HVDCH2123001, mệnh giá 100 triệu đồng/một trái phiếu, tổng trị giá 600 tỷ đồng, kỳ hạn 18 tháng kể từ ngày phát hành, ngày đáo hạn 2/2/2023, lãi suất 12%/năm.

Đối tượng tham gia mua trái phiếu là nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp theo quy định của Luật chứng khoán. Mục đích phát hành là để tăng quy mô vốn hoạt động.

Tuy nhiên, tính tới thời điểm 14/7, tức sau hơn 5 tháng kể từ ngày đáo hạn trái phiếu, doanh nghiệp này mới thanh toán một phần lãi cho trái chủ do “chưa thu xếp được nguồn vốn”, theo báo cáo được Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) công bố hôm 8/4.

Công ty lãi mỏng, “cõng” nợ trái phiếu hơn 2.000 tỷ đồng

Hưng Vượng Developer thành lập vào ngày 22/4/2020, hoạt động chủ yếu trong lĩnh vực bất động sản, từng là công ty con của CTCP In sách Giáo khoa Hoà Phát (Mã: HTP). Đến tháng 1/2021, Hưng Vượng Developer trở thành công ty con của HTP với tỷ lệ lợi ích và tỷ lệ biểu quyết là 62,75%.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2024, đến ngày 31/3, Hưng Vượng Developer vẫn là công ty con do HTP nắm 62,75% vốn. Tuy nhiên, tại Đại hội cổ đông bất thường diễn ra hôm 16/5, HTP thông báo họ không còn sở hữu và liên quan đến hoạt động điều hành của Hưng Vượng Developer. Với tỷ lệ biểu quyết 100%, cổ đông thông qua phương án hoán đổi cổ phần tại Hưng Vượng Developer do HTP sở hữu sang cổ phần của CTCP Thương mại và Dịch vụ Danh Việt.

Theo công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính, Hưng Vượng Developer đạt gần 1,7 tỷ lợi nhuận sau thuế, giảm 66% so với năm 2022. Quy mô vốn chủ sở hữu tới cuối năm ngoái là 2.010 tỷ, hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu là 2,07 lần. Dư nợ trái phiếu/vốn chủ sở hữu giảm từ mức 1,07 lần vào đầu năm xuống 1.06 lần tính tới cuối năm, tương ứng với 2.130,6 tỷ đồng nợ trái phiếu.

Năm 2022, lợi nhuận doanh nghiệp này từng tăng 80 lần, từ 61 triệu đồng lên hơn 4,8 tỷ đồng. Trên bảng cân đối kế toán, tổng tài sản công ty tại ngày 31/12/2022 đạt 5.764 tỷ đồng, tăng 14,6% so với số đầu năm. Về cơ cấu nguồn vốn, vốn chủ sở hữu công ty là 2.008 tỷ đồng, tăng nhẹ 0,24%; nợ phải trả 3.756 tỷ đồng, tăng 24%.

Từng bị Ủy ban Chứng khoán nhà nước xử phạt

Trước khi Tổng giám đốc Hưng Vượng Developer Lê Quốc Kỳ Quang bị công an truy tìm để phục vụ điều tra, cuối năm 2023, Hưng Vượng Developer đã bị Thanh tra Uỷ ban Chứng khoán nhà nước xử phạt 92,5 triệu đồng do không công bố thông tin tại Báo cáo định kỳ năm 2022 về tình hình sử dụng số tiền thu được từ việc phát hành trái phiếu đối với đợt phát hành trái phiếu năm 2021 (giá trị 600 tỷ đồng) được kiểm toán bởi tổ chức kiểm toán đủ điều kiện.

Ngoài ra, Công ty công bố thông tin không đúng thời hạn các tài liệu: Công bố thông tin trước đợt chào bán trái phiếu, báo cáo tài chính năm 2021, báo cáo tình hình sử dụng nguồn vốn từ phát hành trái phiếu năm 2021, báo cáo tài chính 6 tháng năm 2022.

Đến ngày 9/4/2024, Hưng Vượng Developer có báo cáo về tình hình thanh toán gốc và lãi lô trái phiếu HVDCH2123001 cho kỳ báo cáo năm 2023 (từ 1/1/2023 đến 31/12/2023).

Theo đó, Công ty mới thanh toán được gần 12,7 tỷ đồng tiền lãi trong tổng số 34,7 tỷ đồng tiền lãi. Bên cạnh đó, Công ty mới trả được 1,5 tỷ đồng tiền gốc trong tổng số 600 tỷ đồng tiền gốc phải thanh toán. Hưng Vượng Developer cho biết, nguyên nhân chậm thanh toán gốc, lãi cho lô trái phiếu nêu trên là do chưa thu xếp được nguồn vốn.