Thêm 1 dự án BĐS “sáng cửa”, cổ phiếu của Novaland “bung lụa” phiên đầu tuần dù mới xin hoãn nợ 300 triệu USD trái phiếu

Cổ phiếu NVL của CTCP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) tăng mạnh ngay đầu phiên đầu tuần sáng 24/7, có lúc kịch trần lên mức 16.200 đồng/cp; khối lượng khớp lệnh tăng đột biến hơn 52 triệu đơn vị.

Thông tin có liên quan, UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản về việc ý tưởng quy hoạch Khu đô thị phức hợp du lịch nghỉ dưỡng kết hợp vui chơi giải trí Cao Nguyên Lâm Viên tại huyện Bảo Lâm và Tp.Bảo Lộc gửi tới Sở Xây dựng, Novaland và các đơn vị có liên quan. Theo đó, UBND tỉnh Lâm Đồng thống nhất giao Sở Xây dựng thực hiện tiếp nhận hồ sơ ý tưởng quy hoạch của Novaland để bàn giao cho các địa phương.

Trước đó, Novaland đã có văn bản gửi UBND tỉnh Lâm Đồng về việc đề xuất quy hoạch dự án Khu đô thị phức hợp du lịch nghỉ dưỡng kết hợp vui chơi giải trí Cao Nguyên Lâm Viên. Tại văn bản này, Công ty cho biết đã tiếp thu và hoàn thiện hồ sơ báo cáo ý tưởng quy hoạch dự án Khu đô thị phức hợp du lịch nghỉ dưỡng kết hợp vui chơi giải trí Cao Nguyên Lâm Viên theo góp ý tại cuộc họp ngày 13/7/2022, các kết luận tại Thông báo số 178/TB-UBND ngày 22/7/2022 của UBND tỉnh Lâm Đồng.

Đến tháng 9/2022, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng đã có văn bản số 2450/STNMT-QLĐĐ về việc góp ý ý tưởng quy hoạch dự án Khu đô thị phức hợp du lịch nghỉ dưỡng kết hợp vui chơi giải trí Cao Nguyên Lâm Viên của Novaland.

Như vậy, thêm một dự án của Novaland “sáng cửa”, tiếp nối loạt tin vui trước đó khi các dự án trọng điểm tại Bình Thuận, Đồng Nai, Tp.HCM… lần lượt được tháo gỡ pháp lý.

Dù vậy, công cuộc cơ cấu lại nợ vẫn là thách thức lớn của Tập đoàn lúc bấy giờ, dù nhiều lô trái phiếu đã và đang đạt được thoả thuận hoán đổi tài sản, gia hạn với trái chủ. Hôm 19/7 vừa qua, Novaland thông báo hoãn thanh toán lô trái phiếu 300 triệu USD, nguyên nhân do diễn biến tiêu cực này cũng đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến hiệu quả hoạt động và tính thanh khoản của Công ty cùng các công ty liên quan (gọi chung là Tập đoàn), đòi hỏi phải cơ cấu lại các nghĩa vụ nợ của Tập đoàn.

Tại ĐHĐCĐ diễn ra mới đây, bà Đỗ Thị Phương Lan, Thành viên Hội đồng Cố vấn điều hành của Novaland cho biết Công ty đã giảm được 9.000 tỷ đồng nợ vay trong 6 tháng (tính từ đầu quý 4/2022 đến hết quý 1/2023) và dư nợ trái phiếu bán lẻ còn lại không quá lớn.

Bà Lan cho biết thêm, khối lượng trái phiếu còn lại cần thương lượng gia hạn của năm nay là 5.500 tỷ, Tập đoàn sẽ cố gắng hoàn thành việc gia hạn/swap sản phẩm cho trái chủ nhanh nhất có thể để giữ cho thị trường ổn định. Hiện có nhiều chủ nợ đồng tình hoán đổi nợ, nhưng một số thì họ lo lắng và quyết định bán tài sản bảo lãnh là cổ phiếu và điều này không thể ngăn cản.