Chiều 28/2, tại buổi đối thoại với nhà đầu tư, ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR), nhận định thị trường bất động sản tại Hà Nội và TP. HCM đang có dấu hiệu sôi động trở lại, đặc biệt là khu vực Hà Nội và các tỉnh lân cận.
Đáng chú ý, công ty đã thông báo về khoản nợ của CTCP Tập đoàn Danh Khôi (MCK: NRC). Lãnh đạo Phát Đạt thông tin doanh nghiệp đã thu hồi hơn 1.000 tỷ đồng trong năm 2024, hơn 1.000 tỷ đồng còn lại dự kiến sẽ thu đủ trong vòng 6-12 tháng tới.
Tại Đại hội đồng cổ đông năm 2024, Danh Khôi đã thông qua kế hoạch phát hành 100 triệu cổ phiếu với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, dự kiến huy động 1.000 tỷ đồng.
Số tiền huy động sẽ được sử dụng cho các mục đích bao gồm: 110 tỷ đồng tất toán toàn bộ tiền nợ thuế quá hạn, 320 tỷ đồng tất toán trái phiếu đã phát hành, 90 tỷ đồng thanh toán nợ vay tại Ngân hàng BIDV.
Đáng chú ý, công ty còn muốn chi 195 tỷ đồng thanh toán tiền mua một phần dự án tại Khu dân cư Đại Nam (thị xã Chơn Thành, tỉnh Bình Phước), do Công ty TNHH MTV Tân Khai làm chủ đầu tư. Công ty TNHH MTV Tân Khai là thành viên thuộc CTCP Đại Nam của ông Huỳnh Uy Dũng (Dũng “lò vôi”).
Kết quả kinh doanh của Danh Khôi (NRC). Nguồn: Tổng hợp
>> Tập đoàn muốn mua dự án Đại Nam của ông Dũng ‘lò vôi’ phải trả khoản nợ 1.000 tỷ đồng cho Phát Đạt (PDR) trong 12 tháng tới
Danh Khôi cũng đã công bố kết quả kinh doanh hợp nhất quý IV/2024 với doanh thu 1,1 tỷ đồng, không thay đổi nhiều so với cùng kỳ. Chi phí lãi vay trên 25 tỷ đồng, tăng 8,4 tỷ đồng; chi phí quản lý doanh nghiệp là 25,3 tỷ đồng, chủ yếu là dự phòng nợ xấu, trong khi cùng kỳ được hoàn nhập 83 tỷ đồng. NRC báo lỗ sau thuế 46,9 tỷ đồng, so với quý IV/2023 lãi 30 tỷ đồng.
Cả năm 2024, NRC ghi nhận doanh thu thuần 4,5 tỷ đồng, tương đương năm 2023; lợi nhuận sau thuế là âm 63,2 tỷ đồng – gần với mức lỗ kỷ lục năm 2022, với 2 áp lực chính đến từ lãi vay và các khoản phải thu khó đòi.
Tại thời điểm ngày 31/12/2024, quy mô tài sản của NRC là 2.006 tỷ đồng, không thay đổi nhiều so với ngày đầu năm. Phần lớn tài sản nằm ở các khoản phải thu ngắn hạn 353 tỷ đồng và dài hạn 1.294,7 tỷ đồng, đây là các khoản tiền cọc nhằm hợp tác đầu tư và môi giới độc quyền cho các dự án bất động sản như Khu dân cư Cồn Tân Lập (Khánh Hòa), Khu đô thị sinh thái Nhơn Hội (Bình Định), Khu căn hộ cao tầng tại đường Nguyễn Văn Triết, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương… Công ty đã phải trích lập dự phòng nợ xấu 62,4 tỷ đồng tại khoản mục này.
Đáng chú ý, lượng tiền mặt của NRC luôn duy trì ở mức rất thấp, ngày 1/1/2024 là 898 triệu đồng, đến ngày 31/12/2024 là 470 triệu đồng.
>> Tập đoàn muốn mua dự án Đại Nam của ông Dũng ‘lò vôi’: Kinh doanh thua lỗ nặng, cổ phiếu vẫn tím trần
Nguồn tin: https://nguoiquansat.vn/phai-tra-phat-dat-pdr-nghin-ty-tap-doan-muon-mua-du-an-dai-nam-cua-ong-dung-lo-voi-chi-con-1-ty-dong-tien-mat-202063.html
