CTCP Phát triển đô thị Kinh Bắc (mã chứng khoán: KBC) vừa công bố báo cáo soát xét bán niên năm 2023 do công TNHH Kiểm toán EY thực hiện với khoản lợi nhuận ròng tăng 270 tỷ đồng lên 1.920 tỷ đồng, tương đương mức tăng 16% so với báo cáo tự lập trước đó.
Lãnh đạo Kinh Bắc giải trình, nguyên nhân lợi nhuận tăng thêm do điều chỉnh tăng doanh thu và điều chỉnh giảm chi phí quản lý trong kỳ. Cụ thể, doanh thu của doanh nghiệp này đã tăng 6% so với báo cáo tự lập trước đó. Còn khoản mục thay đổi lớn nhất là chi phí quản lý doanh nghiệp thì giảm 27% còn 302 tỷ đồng.
Như vậy trong 6 tháng đầu năm, doanh thu thuần của Kinh Bắc đạt 4.551 tỷ đồng, lãi sau thuế 2.068 tỷ đồng, lần lượt gấp 4,2 lần và 10,3 lần kết quả cùng kỳ năm ngoái. So với kế hoạch cả năm, công ty đã thực hiện được lần lượt 51% kế hoạch doanh thu và 52% mục tiêu lợi nhuận năm.
Tính tới cuối quý 2/2023, tổng tài sản của Kinh Bắc đạt gần 33.765 tỷ đồng, giảm 3% so với số đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho chiếm tỷ trọng lớn nhất trong cơ cấu tài sản với 11.940 tỷ đồng.
Đây toàn bộ là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang tại các dự án như: KCN và đô thị Tràng Cát (hơn 7.984 tỷ đồng), KCN Tân Phú Trung (gần 1.120 tỷ đồng), khu đô thị Phúc Ninh (hơn 1.113 tỷ đồng), KCN Nam Sơn – Hạp Lĩnh (hơn 609 tỷ đồng),…
Các khoản phải thu ngắn hạn là 9.770 tỷ đồng, đa số là trả trước cho người bán ngắn hạn và phải thu về cho vay ngắn hạn và các khoản phải thu khác.
Lượng tiền mặt, tiền gửi ngân hàng và các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn gần 3.950 tỷ đồng. Trong đó 1.862 tỷ đồng là chứng khoán kinh doanh. Theo thuyết minh, doanh nghiệp này rót gần 7,5 tỷ đồng vào cổ phiếu ITA của CTCP Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (dự phòng 5,7 tỷ đồng)
Số tiền còn lại được công ty đầu tư vào công ty TNHH MTV Phát triển Khách sạn Hoa Sen – doanh nghiệp do Kinh Bắc thành lập năm 2016 với vốn điều lệ 145 tỷ đồng, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.
Tại thời điểm 30/6, vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp đạt 20.044 tỷ đồng, trong đó vốn điều lệ là 7.676 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối là 7.644 tỷ đồng. Nợ vay tài chính ở mức 4.166 tỷ đồng.
