Lộ diện nhóm nhà đầu tư mua lại công ty nắm 41,5% vốn của Vincom Retail, tất cả đều có mối liên hệ đến 1 doanh nhân

Ngày 5/4, tập đoàn Vingroup (mã chứng khoán: VIC) thông báo về việc đã hoàn tất chuyển nhượng 55% vốn điều lệ công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Thương mại SDI – đơn vị sở hữu trên 99% vốn điều lệ của CTCP Kinh doanh thương mại Sado. Trong khi đó, Sado đang là cổ đông lớn nhất của Vincom Retail (mã chứng khoán: VRE) khi nắm 41,5% vốn

Như vậy, cả Sado và Vincom Retail không còn là công ty con của Vingroup. Tuy nhiên, tập đoàn này vẫn còn sở hữu trực tiếp 18,8% vốn cổ phần Vincom Retail và vẫn sẽ là cổ đông lớn thứ hai.

Trong ngày 4/4 vừa qua, theo bản đăng ký kinh doanh mới được cập nhật của công ty SDI, có 4 doanh nghiệp tại TP.HCM đã mua tổng cộng 55% cổ phần công ty. Khoảng 45% cổ phần còn lại hiện vẫn do Vingroup và các công ty còn nắm giữ. Trong đó, Vingroup nắm giữ trực tiếp (15,7%) và công ty Ngọc Việt (doanh nghiệp do Vingroup sở hữu 99% vốn) nắm giữ 29,2%. Ngoài ra, công ty TNHH Dịch vụ Bảo vệ Vincom nắm 0,006% vốn, Vinbus nắm 0,006% vốn. 

Các cổ đông mới của SDI gồm 4 công ty mới được thành lập. Trong đó, Đầu tư kinh doanh và Phát triển Thiên Phúc nắm giữ 16% vốn; Đầu tư kinh doanh và Phát triển Falcon nắm 12,5% và Đầu tư kinh doanh và Phát Triển Emerald nắm 10,5% vốn. Cuối cùng là tư Kinh doanh và Phát triển NP nắm 16% còn lại. 

Điểm chung 4 pháp là cổ đông mới của SDI là việc các công ty này đều có mối liên hệ với ông Nguyễn Hoài Nam, Tổng giám đốc của Berjaya Việt Nam. Ông Nam cũng vừa ứng cử vào HĐQT của Vincom Retail nhiệm kỳ mới.

Công ty có mối liên hệ trực tiếp đầu tiên đến ông Nguyễn Hoài Nam là CTCP Đầu tư Kinh doanh NP.  Được biết, công ty này thành lập vào tháng 12/2023, vốn điều lệ 1.257 tỷ đồng. Các cổ đông của doanh nghiệp này gồm, ông Nguyễn Hoài Nam (nắm giữ 90%), và ông Phương Anh Phát (nắm giữ 5%) và công ty TNHH Đầu tư NP (nắm giữ 5%) . Hiện ông Phương Anh Phát (SN 1971) hiện là Tổng Giám đốc, Người đại diện theo pháp luật của kinh doanh NP.

Ngoài ra, ông Phương Anh Phát và ông Nguyễn Hoài Nam còn có nhiều sự hợp tác chặt chẽ với nhau. Cụ thể, ông Phương Anh Phát còn là Tổng giám đốc của công ty JVA HCM, đơn vị phân phối xe Jeep tại Việt Nam. Hiện ông Nguyễn Hoài Nam nắm giữ 56% JVA HCM còn ông Phương Anh Phát năm 44%. 

Ngoài ra, ông Phương Anh Phát đại diện pháp luật của Berjaya-D2D – một công ty con của Berjaya Việt Nam. Berjaya-D2D là chủ đầu tư dự án Biên Hòa City Square tại thành phố Biên Hòa, Đồng Nai.

Tiếp theo là CTCP Đầu tư Kinh doanh và Phát Triển Emerald mới được thành lập vào cuối tháng 2/2024. Hiện công ty này có vốn điều lệ 1.105 tỷ đồng. Trong đó, ông Phương Anh Phát hiện đang nắm giữ 90% vốn của doanh nghiệp này. 

Cổ đông thứ ba là công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Falcon cũng mới được thành lập vào cuối tháng 2/2024 với vốn điều lệ 887 tỷ đồng. Trong đó, bà Nguyễn Thị Thanh Châu một nhân sự tại Công ty TNHH Trung Tâm Tài Chính Việt Nam Berjaya hiện đang nắm giữ 48,5% vốn của doanh nghiệp này. Đây là chủ đầu tư dự án Trung Tâm Tài Chính Việt Nam Berjaya rộng hơn 6ha tại Quận 10, TP.HCM. Đây là một dự án từng thuộc về Berjaya Việt Namnh]ng đã chuyển nhượng 68% cổ phần cho Vingroup và 32% còn lại do Vinhomes nắm giữ. 

Cuối cùng, công ty TNHH Đầu tư kinh doanh và Phát triển Thiên Phúc cũng được thành lập vào cuối tháng 2/2024, vốn điều lệ ở mức 1.255 tỷ đồng. Các cổ đông công ty này gồm ông Huỳnh Thanh Trúc (49%), ông Lương Phan Sơn (36%) và ông Huỳnh Thiên Phúc (15%).

Vingroup có thể lãi 21.000 tỷ khi thoái vốn khỏi Vincom Retail

Trong một báo cáo mới đây, Chứng khoán Vietcap tiết lộ, Vingroup có thể chuyển nhượng 100% vốn của SDI với giá rơi vào khoảng hơn 39.000 tỷ đồng. Mức giá này bao gồm số cổ phần sở hữu thực tế của SDI tại Vincom Retail, (tương đương định giá ở mức 32.000 đồng/cp). Mức giá này cao hơn gần 30% so với mức giá hiện tại trên sàn của VRE trên sàn chứng khoán là 24.700 đồng/cp.

Giá chuyển nhượng này bao gồm phần sở hữu thực tế tại Vincom Retail và quyền hưởng lợi ích cổ đông thiểu số tại hai dự án bất động sản Vũ Yên và Hạ Long Xanh. Vietcap cũng cho biết Vingroup dự kiến ghi nhận lợi nhuận trước thuế 21.520 tỷ đồng từ giao dịch thoái vốn này. Đây là giao dịch bằng tiền và sẽ được ghi nhận vào bảng cân đối kế toán của Vingroup khi nhận tiền.

Về thương vụ trên, Phó Chủ tịch HĐQT kiêm CEO Vingroup Nguyễn Việt Quang khẳng định tập đoàn vẫn sẽ thay mặt Vincom Retail quản lý hoạt động của các trung tâm thương mại, quyền lợi của các khách thuê, chủ gian hàng tại vẫn được đảm bảo như đã cam kết theo các hợp đồng đã ký.

“Không có gì thay đổi gì trong mô hình tổ chức, quản lý, vận hành của Vincom Retail bởi Vingroup sẽ ký hợp đồng quản lý với Vincom Retail”, ông Quang cho biết trong một cuộc phỏng vấn trước đó.

Vincom Retail đang vận hành 83 trung tâm thương mại tọa lạc tại các vị trí trung tâm trên khắp 44 tỉnh thành của Việt Nam với diện tích sàn 1,75 triệu m2. Theo thống kê từ VCSC, tổng số trung tâm thương mại của Vincom Retail đã vượt qua các công ty cùng ngành ở Đông Nam Á như SM Prime, Central Pattana, AEON, Pakuwon Jati, Parkson và Lotte.