Trong bối cảnh Hà Nội vừa chính thức áp bảng giá đất mới và dự đoán giá nhà đất sắp tới sẽ tiếp tục tăng cao, các dự án “ra hàng” trong thời gian này sẽ được thị trường hấp thụ nhanh chóng. Và nhà phố thương mại Him Lam Boulevard nổi bật với lợi thế “dòng vốn tối ưu – sinh lợi tối đa” đang mở ra cơ hội đầu tư hấp dẫn tại cửa ngõ phía Nam Hà Nội.
GIÁ NHÀ VẪN ĐANG VƯỢT XA MỨC TĂNG TRƯỞNG THU NHẬP CỦA PHẦN LỚN NGƯỜI DÂN
Số liệu của nhiều báo cáo thị trường cho thấy giá bán bất động sản tại Việt Nam đang tăng nhanh hơn mức tăng trưởng thu nhập của người dân, đặc biệt ở các đô thị lớn như Hà Nội và TP. HCM.
Theo dự báo, giá bất động sản sẽ tiếp tục tăng trong năm 2025, với nguồn cung duy trì nhờ các chính sách hỗ trợ và tháo gỡ khó khăn… Đặc biệt, mới đây, trước việc Hà Nội vừa áp dụng bảng giá đất mới, nhiều chuyên gia dự đoán giá nhà đất trong ngắn hạn còn có thể tăng cao từ 15% – 20%.
Bảng giá đất mới khiến chi phí sử dụng đất trong các dự án bất động sản tăng đáng kể, chủ yếu là các dự án mới chưa hình thành. Trong bối cảnh này, các dự án đang được mở bán hoặc sắp được bàn giao trở thành lựa chọn lý tưởng cho nhiều khách hàng, dù là mua để ở hay đầu tư sinh lời.
Cuối năm 2024, thị trường nhà ở thấp tầng ven nội đô xuất hiện một điểm sáng đầu tư mới ở khu vực phía Nam Hà Nội mang tên Him Lam Boulevard. Khu đô thị này do Công ty cổ phần hạ tầng Bảo Tín làm chủ đầu tư, chính thức được khởi công xây dựng từ ngày 22/09/2024. Dự án nằm tại vị trí mặt tiền đại lộ Lý Tử Tấn, vị trí vàng nơi giao thoa của hàng loạt trục hạ tầng giao thông trọng điểm.
Đây cũng là khu đô thị được đánh giá cao với quy hoạch mở và mạng lưới liên kết vùng giá trị, tiết kiệm tối đa thời gian di chuyển cho cộng đồng cư dân. Các tuyến giao thông trong khu đô thị cũng được đầu tư rộng rãi, thông thoáng. Đây là một lợi thế quan trọng nhằm tối đa hóa khả năng kết nối, mang lại giá trị giao thương – kinh doanh đắt giá.
Theo thông tin từ chủ đầu tư, Him Lam Boulevard là một trong những dự án nhà ở thấp tầng ven nội đô hiếm hoi hoàn thiện hồ sơ pháp lý và đủ điều kiện mở bán chính thức trong giai đoạn cuối năm 2024. Chủ đầu tư sẽ sớm triển khai xây dựng và dự kiến bàn giao nhà vào quý 3/2025.
Tốc độ thi công thần tốc được xem là lợi thế vượt trội của dự án bên cạnh điểm cộng về vị trí và quy hoạch. Nhờ cộng hưởng nhiều ưu thế, dự án Him Lam Boulevard ngay từ khi chính thức mở bán đã được thị trường hấp thụ lên đến hơn 90%.
GIÁ BÁN TẠI DỰ ÁN HIM LAM BOULEVARD GIÚP KHÁCH HÀNG SỬ DỤNG “DÒNG VỐN TỐI ƯU – SINH LỜI TỐI ĐA”
Quỹ đất xây dựng dự án Him Lam Boulevard được chủ đầu tư – Công ty cổ phần Hạ tầng Bảo Tín trúng đấu giá từ đầu năm 2023, thời điểm trước khi cơn sốt giá nhà đất Hà Nội lan rộng ra các huyện ven đô. Nhờ nền giá đất thấp và tối ưu được các chi phí xây dựng nên “giá thành sản phẩm” vì thế cũng được hưởng lợi.
Theo bảng giá niêm yết của chủ đầu tư, các sản phẩm shophouse và liền kề có đơn giá chỉ từ 149 triệu đồng/m2, đã bao gồm chi phí xây dựng tiêu chuẩn 4 tầng 1 tum và hoàn thiện mặt ngoài. Đây là mức giá khiến nhiều người có nhu cầu mua nhà bất ngờ và có thể “xuống tiền” ngay trong ngày đầu tiên khi dự án chính thức ra hàng.
Theo chia sẻ của một số khách hàng tại Hà Nội, giai đoạn cuối năm 2024 có khá nhiều lựa chọn cho phân khúc nhà ở thấp tầng. Thị trường bất động sản phía Đông Thủ đô cũng xuất hiện một số khu đô thị được quy hoạch bài bản như dự án Eurowindow Twin Park (Gia Lâm) hay dự án Vaquarious Văn Giang (Hưng Yên)… Càng về cuối năm, các dự án này ghi nhận mức giao dịch tốt hơn so với thời điểm đầu năm.
Còn thị trường phía Nam Hà Nội thì Him Lam Boulevard chính là dự án đáng mong chờ nhất trong những tháng cuối năm. Không chỉ gây ấn tượng giá bán và vị trí đắc địa, chủ đầu tư còn có ưu đãi đặc biệt với chính sách vay vốn ngân hàng miễn lãi 12 tháng lên đến 70% giá trị sản phẩm, ân hạn nợ gốc tối đa 24 tháng… Chỉ với số vốn từ 3 tỷ đồng, khách hàng đã có thể sở hữu căn liền kề 5 tầng giữa trung tâm huyện Thường Tín và dự kiến nhận bàn giao trong chưa đầy 9 tháng nữa.
Khách hàng lựa chọn Him Lam Boulevard không những có một nơi an cư lý tưởng mà còn giải thành công bài toán đầu tư – kinh doanh “dòng vốn tối ưu – sinh lời tối đa” trước ngưỡng cửa của một chu kỳ kinh tế mới.
Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Won Direct – Đơn vị tư vấn phát triển dự án Him Lam Boulevard
Trụ sở: Tầng 15, Tòa nhà VTC, số 23 Lạc Trung, Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội
Website: https://himlamboulevard.vn/
Hotline: 0986 556 580.
Nguồn tin: https://vneconomy.vn/tai-sao-gia-ban-tai-du-an-him-lam-boulevard-dang-thu-hut-nha-dau-tu.htm
