TỶ LỆ LẤP ĐẦY KHU VỰC THƯƠNG MẠI Ở MỨC THẤP
Theo nghiên cứu của JLL, dù nhu cầu thuê mặt bằng bán lẻ vẫn tăng trưởng ổn định, nhưng do chưa được sử dụng hết công suất, các khối đế thương mại chung cư đang gặp phải tình trạng ứ đọng nguồn cung. Mặc dù xuất phát từ mục đích cung cấp đầy đủ tiện ích cho cư dân, khối đế thương mại chung cư vẫn đối mặt với tình trạng hiệu suất hoạt động thấp.
Một khu vực thương mại đa dạng với các cửa hàng, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê và dịch vụ giải trí không chỉ tạo ra một môi trường sống thuận tiện, mà còn giúp cư dân tiết kiệm thời gian và công sức trong việc mua sắm, ăn uống và giải trí hàng ngày. Đồng thời, biến nơi đây thành lựa chọn lý tưởng cho những ai tìm kiếm một cuộc sống cao cấp và tiện ích đầy đủ.
Tuy nhiên việc lấp đầy sàn thương mại khối đế là một thách thức rất lớn đối với các nhà đầu tư và quản lý dự án. Bởi sự cạnh tranh gay gắt từ các khu vực thương mại khác, cùng với nhu cầu thị trường biến động và chi phí thuê cao, làm cho việc tìm kiếm và giữ chân các thương hiệu bán lẻ trở nên khó khăn.
Vì thế, các chủ đầu tư, nhà phát triển bất động sản cần có sự tính toán lâu dài, chuẩn bị đầy đủ cho dự án trước khi đi vào vận hành. Ngoài ra, cần có đơn vị quản lý và cho thuê riêng biệt đối với khu vực thương mại này. Đồng thời phải có sự quyết tâm đặt lợi ích của cư dân lên hàng đầu, để việc vận hành và quản lý cho thuê khu vực khối đế trở thành một tiện ích bắt buộc phải hoàn thiện trước giai đoạn bàn giao nhà.
GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN GIA TĂNG NHỜ KIẾN TẠO KHU VỰC THƯƠNG MẠI SẦM UẤT
Vung Tau Centre Point – căn hộ biển cao cấp tại thành phố Vũng Tàu do DIC Holdings (Đơn vị phát triển dự án) tâm huyết kiến tạo một môi trường sống đầy đủ tiện ích và toàn diện. Dự kiến dự án sẽ được bàn giao vào Quý 1.2025, DIC Holdings biết rằng, nếu tại thời điểm bàn giao mà toàn bộ khối đế thương mại được vận hành đầy đủ tiện ích sẽ mang lại giá trị vượt trội cho bất động sản của dự án.
Từ đó, trước thời hạn bàn giao, việc lấp đầy khu vực sàn thương mại là nhiệm vụ tiên quyết hàng đầu, DIC Holdings đã bắt tay cùng Taisei VN – đơn vị quản lý vận hành và cho thuê chuyên nghiệp đến từ Nhật, để nghiên cứu thị trường bán lẻ, đề ra chính sách thu hút các thương hiệu, tạo ra một Vung Tau Centre Point là điểm đến hàng đầu thành phố Vũng Tàu về dịch vụ ẩm thực, vui chơi giải trí, chăm sóc sức khỏe và làm đẹp.
Taisei VN là một đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực quản lý tài sản, với đội ngũ chuyên gia giàu kinh nghiệm và am hiểu sâu sắc về thị trường, có khả năng triển khai các chiến lược kinh doanh tối ưu. Taisei VN đã triển khai thành công nhiều chiến lược quản lý và cho thuê hiệu quả, giúp tối ưu hóa tỷ lệ lấp đầy cho các dự án thương mại.
Vai trò của Taisei VN khi hợp tác với DIC Holdings và SG Holdings vận hành chuyên biệt khối đế thương mại, không chỉ giúp xác định đúng đối tượng khách hàng mục tiêu, mà còn triển khai các chiến lược marketing hiệu quả, tối ưu hóa công suất sử dụng mặt bằng và nâng cao chất lượng dịch vụ, góp phần gia tăng giá trị và uy tín của dự án trên thị trường.
Tại đây, quý cư dân không phải tìm đâu xa, khi chỉ cách vài bước chân đã có ngay trung tâm thương mại sầm uất với quy mô 5 tầng khối đế của tòa nhà, sẽ là điểm đến của mọi nhu cầu, thỏa sức mua sắm, ăn uống, gym, vui chơi giải trí với những thương hiệu nổi tiếng, nhằm mang đến những dịch vụ thương mại xứng tầm, phục vụ mọi nhu cầu đời sống thiết yếu cho cư dân.
Vung Tau Centre Point không những được thiên nhiên ưu ái ban tặng mà còn có sự kết hợp cùng các tiện ích cao cấp, tất cả đã cộng hưởng lại tạo nên hệ giá trị ngày càng gia tăng cho Vung Tau Centre Point, góp phần nâng tầm giá trị căn hộ tại thành phố trung tâm kinh tế biển quốc gia.
Với lợi thế sở hữu hệ 20+ tiện ích cảnh quan đô thị kiểu mẫu: Gym, Yoga, khu vui chơi trẻ em, hồ bơi vô cực, đường đi bộ trên không, cafebar ngoài trời, thư viện, BBQ,…Dự án tự tin đáp ứng mọi không gian thư giãn, vui chơi giải trí thích hợp cho từng độ tuổi, mang đến sức khỏe lẫn tinh thần cho cư dân mỗi ngày.
Không những thế, ngôi nhà còn có sự cộng hưởng từ hệ thống cây xanh bao phủ xung quanh dự án, từ khoảng ban công rộng lớn giúp đem ánh sáng và gió tự nhiên đối lưu vào nhà một cách thông thoáng, tạo sự liên kết hài hòa giữa con người với thiên nhiên, tận hưởng chốn sống “xanh” an lành.
Về tiến độ, DIC Holdings luôn chú trọng đảm bảo, đẩy mạnh đưa dự án về đích đúng thời hạn. Đồng thời, Vung Tau Centre Point còn tiên phong là căn hộ cao cấp sở hữu lâu dài cùng tiềm năng gia tăng giá trị, giải quyết bài toán đầu tư dài hạn và niềm tin về một bất động sản bền vững.
Vung Tau Centre Point trao sức khỏe tinh thần và một nơi chốn an cư – đầu tư – nghỉ dưỡng đúng nghĩa đến chủ nhân tương lai.
Nguồn tin: https://vneconomy.vn/gia-tri-gia-tang-cua-du-an-lap-day-khoi-de-thuong-mai.htm
