Bình Định mở bán hơn 200 căn nhà ở xã hội

Theo Sở Xây dựng tỉnh Bình Định, Công ty TNHH Solrise Nhơn Phú vừa thông báo về việc tiếp nhận hồ sơ mua nhà thuộc dự án Nhà ở xã hội Nhơn Phú 2, phường Nhơn Phú, TP.Quy Nhơn (đợt 1). Dự án được khởi công ngày 26/1/2024 và dự kiến hoàn thành trong quý 1/2026. 

Tổng số căn hộ mở bán là 209 căn chung cư. Cơ cấu gồm các căn loại A (diện tích 67 – 68m2), căn loại B (57 – 58m2) và căn loại C (35 – 36m2). Giá bán bình quân tạm tính 11,9 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng và 2% phí bảo trì). Thời gian tiếp nhận hồ sơ mua từ nay đến 10/6. 

Được biết, Bình Định đã có báo cáo về việc thực hiện chính sách pháp luật về quản lý thị trường bất động sản và phát triển nhà ở xã hội từ năm 2015 – 2023. Theo đó, giai đoạn 2015-2023, tỉnh tổ chức thẩm định giá thuê, giá thuê mua, giá bán nhà ở xã hội không phải do Nhà nước đầu tư xây dựng đối với 10 dự án.

Trong đó, dự án nhà ở xã hội có mức giá bán thấp nhất là 8 triệu đồng/m2 tại dự án Cao ốc Long Thịnh và 8,3 triệu đồng/m2 tại dự án Phú Mỹ – Quy Nhơn.

Còn lại các dự án nhà ở xã hội có mức giá bán từ 10 triệu đồng – hơn 13 triệu đồng/m2 như: dự án chung cư Hoàng Văn Thụ (10,17 triệu đồng/m2); dự án Ecohome Nhơn Bình (11,96 triệu đồng/m2); dự án Tân Đại Minh (Lamer 1 giá bán 12,1 triệu đồng/m2); dự án chung cư Hoàng Văn Thụ (phần mở rộng – 12,2 triệu đồng/m2); dự án Khu chung cư nhà ở xã hội An Phú Thịnh (13,3 triệu đồng/m2).

Mức giá bán nhà ở xã hội cao nhất là tại dự án Nam Ngân (Seafront – 15,9 đồng/m2), tiếp đến là dự án Tân Đại Minh 2 (Lamer 2 – 14,8 triệu đồng/m2).

Riêng dự án Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định có giá bán 12,38 triệu đồng/m2. Đây là dự án được thực hiện để giải quyết nhu cầu về nhà ở cho công nhân, đoàn viên công đoàn, người lao động trong khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bình Định.

Ngoài ra, giá cho thuê tại các dự án nhà ở xã hội ở trên cũng được công bố. Cụ thể, dự án chung cư Hoàng Văn Thụ là 93.587 đồng/m2/tháng (phần mở rộng có giá cho thuê là 266.220 đồng/m2/tháng); dự án Tân Đại Minh (120.197 đồng/m2/tháng); Nam Ngân (Seafont – 153.000 đồng/m2/tháng); Ecohome Nhơn Bình (108.643 đồng/m2/tháng); An Phú Thịnh (113.246 đồng/m2/tháng); Tân Đại Minh 2 (Lamer 2 – 133.124 đồng/m2/tháng); Nhà ở thuộc quy hoạch Khu thiết chế công đoàn tỉnh Bình Định (88.627 đồng/m2/tháng). Với mức giá cho thuê ở trên, tính theo nguyên căn có diện tích 40 m2 – 60 m2, giá thuê nguyên căn khoảng 3,8 – 16 triệu đồng/tháng.

Về giá dịch vụ quản lý vận hành nhà ở xã hội, theo Quyết định số 47 (ngày 29/8/2019) của UBND tỉnh Bình Định, quy định giá dịch vụ tối thiểu 5.800 đồng/m2 sàn sử dụng căn hộ/tháng; giá dịch vụ tối đa 10.000 đồng/m2 sàn sử dụng căn hộ/tháng.

Tính đến 3/2024, Bình Định đã và đang triển khai 20 dự án nhà ở xã hội, với tổng diện tích đất 33,72 ha, tương đương 734.576 m2 sàn với khoảng 11.880 căn hộ.