CTCP Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, NVL) vừa công bố thông tin “gia hạn thêm thời gian khắc phục sự kiện vi phạm về việc chưa thanh toán đầy đủ lãi trái phiếu” lô NVLH2123010 đến hết ngày 30/6/2023.
Gia hạn trả lãi thêm gần nửa tháng với lô trái phiếu 1.000 tỷ đồng
Được biết, lô trái phiếu NVLH2123010 có giá trị phát hành 1.000 tỷ đồng do Chứng khoán MB đại diện sở hữu. Trước đó, Novaland đã có thông báo lô trái phiếu này được đồng ý kéo dài kỳ hạn thêm 3 tháng đến 19/6/2023 (ngày đáo hạn ban đầu là vào 17/3/2023).
Trái phiếu được bổ sung tài sản đảm bảo là các quyền tài sản phát sinh từ các bất động sản thuộc các dự án tại Tp.HCM của tổ chức phát hành và (hoặc) bên thứ ba. Đây là trái phiếu không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản đảm bảo và lãi suất cố định 10,5%/năm, kỳ trả lãi mỗi 6 tháng.
Công ty trước đó cũng dã thoả thuận gia hạn được với 2 lô trái phiếu khác, bao gồm:
(i) Lô trái phiếu NVLH2124002 có giá trị phát hành 250 tỷ đồng do Chứng khoán Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BSC) đại diện sở hữu được bổ sung tài sản đảm bảo là cổ phần của Công ty CP Tập đoàn Nova Consumer. Bên cạnh đó, kỳ hạn trái phiếu được điều chỉnh kéo dài đến 10.3.2025 thay vì đáo hạn vào 26.4.2024 (thời gian gia hạn gần 1 năm). Lãi suất được điều chỉnh ở mức cố định 11,5%/năm, thanh toán vào ngày đáo hạn.
(ii) Lô trái phiếu NVLH2224006 có giá trị 1.500 tỷ đồng do Chứng khoán Dầu khí đại diện sở hữu. Novaland được gia hạn thanh toán gốc chậm nhất tròn 24 tháng kể từ ngày đáo hạn công bố trước đây vào đầu năm 2024. Trái chủ chấp thuận việc gia hạn thanh toán tiền gốc trái phiếu đến ngày cuối cùng của thời gian thanh toán nợ với lãi suất cố định 11,5%/năm. Novaland sẽ thanh toán trước 20% tiền lãi đến hạn và phần tiền lãi còn lại sẽ trả cùng với tiền gốc vào cuối thời gian thanh toán nợ.
Trái chủ cũng đồng ý không áp dụng lãi phạt do Novaland chậm thanh toán gốc hoặc chậm thanh toán lãi trái phiếu trong thời gian thanh toán nợ. Ngoài ra, trong thời gian thanh toán nợ, nếu phát sinh các sự kiện bất khả kháng, Công ty CP Chứng khoán Dầu khí không tuyên bố sự kiện vi phạm đối với trái phiếu.
NovaGroup vừa bị công ty chứng khoán bán 1,71 triệu cổ phiếu NVL
Cũng trong chiều qua ngày 10/4/2023, NovaGroup bị công ty chứng khoán bán 1,71 triệu cổ phiếu NVL, từ ngày 3/4 đến 7/4. Qua đó hạ sở hữu tại NVL của Tập đoàn giảm xuống còn 570,7 triệu cổ phần, tương đương tỷ lệ 29,3% vốn điều lệ.
Trước đó, từ ngày 27/3 đến ngày 29/3, NovaGroup cũng đã bị bán 480.000 cổ phiếu NVL. Như vậy, từ cuối tháng 3 đến nay doanh nghiệp này đã bị bán giải chấp tổng cộng 2,19 triệu cổ phiếu NVL.
Đáng chú ý, vào ngày 27/3, NovaGroup chủ động đăng ký bán ra 38 triệu cổ phiếu NVL từ ngày 30/3 đến ngày 28/4, với mục đích cân đối danh mục đầu tư và hỗ trợ cơ cấu nợ. Giao dịch dự kiến được thực hiện bằng phương pháp thỏa thuận và khớp lệnh.
Nếu hoàn tất giao dịch này, tỷ lệ sở hữu của NovaGroup tại NVL sẽ giảm về còn 27,4% vốn điều lệ công ty, tương đương gần 535 triệu cổ phần.
Ở chiều ngược lại, từ ngày 10/2 đến ngày 10/3, bà Bùi Cao Ngọc Quỳnh – con gái Chủ tịch Bùi Thành Nhơn đã mua vào thành công 19,35 triệu cổ phiếu NVL, qua đó nâng sở hữu tại NVL lên 21,64 triệu cổ phần, tương đương 1,11% vốn điều lệ Công ty.
Không được chấp thuận gia hạn BCTC
Ở một diễn biến khác, Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước (SSC) mới đây đã đề nghị Novaland thực hiện nghĩa vụ công bố thông tin BCTC kiểm toán năm 2022 theo đúng thời hạn quy định tại điểm c khoản 1 Điều 10 Thông tư 96/2020/TT-BTC.
Trước đó, Novaland xin được gia hạn thời hạn nộp và công bố báo cáo tài chính kiểm toán năm 2022 với thời hạn dự kiến là ngày 15/4 vì công ty đang sắp xếp ổn định lại hoạt động sản xuất kinh doanh đồng thời đang từng bước tái cơ cấu doanh nghiệp. Bên cạnh đó, đơn vị kiểm toán cần thêm thời gian tiến hành các thủ tục kiểm toán và thu thập, đánh giá thêm các thông tin liên quan để có thể hoàn thành kiểm toán báo cáo tài chính của Novaland.
Tuy nhiên, SSC không chấp nhận đề nghị gia hạn BCTC của Novaland vì những lý do nói trên không thuộc trường hợp bất khả kháng theo quy định tại khoản 1 Điều 8 Thông tư 96/2020/TT-BTC ngày 16/11/2020 của Bộ trưởng Bộ Tài chính hướng dẫn công bố thông tin trên thị trường chứng khoán.
1 doanh nghiệp địa ốc lớn lỗ 3.000 tỷ năm 2022, nợ phải trả 96.000 tỷ gấp 129 lần vốn chủ
