Giới đầu tư sành sỏi không chạy theo cảm xúc, mà lựa chọn tài sản dựa trên hiệu suất được chứng minh bằng con số và khả năng gia tăng giá trị theo thời gian.
Tại các thị trường phát triển, căn hộ mang thương hiệu Nobu đã khẳng định vị thế với những kỷ lục ấn tượng, như hiện tượng “cháy hàng” tại Bắc Mỹ hay danh xưng “căn hộ đắt giá nhất Trung Đông”.
Tại Việt Nam, Nobu Danang cũng ghi dấu ấn với những cột mốc mới cho thị trường bất động sản Đà Nẵng trong năm qua.
TÀI SẢN ĐA NĂNG, LỢI NHUẬN BỀN VỮNG
Riêng về loại hình Studio và 1 phòng ngủ, theo thống kê từ Savills, các căn hộ này ghi nhận tỷ lệ lấp đầy trung bình trên 80% tại các điểm đến nghỉ dưỡng trọng điểm trong năm qua. Với mức giá bán thấp hơn 30 – 50% so với các căn hộ 2 – 3 phòng ngủ, nhưng giá thuê lại gần tương đương, loại hình này mang lại biên lợi nhuận vượt trội, tạo tỷ suất sinh lời hấp dẫn hơn so với các căn hộ diện tích lớn.
Thương hiệu Nobu là bảo chứng cho hiệu suất vận hành xuất sắc, thu hút các nhà đầu tư hướng tới chiến lược dài hạn. Trong bối cảnh thị trường du lịch phục hồi mạnh mẽ và dòng khách quốc tế quay trở lại, các căn Studio và 1 phòng ngủ tại Nobu Danang sở hữu tiềm năng khai thác dồi dào nhờ diện tích linh hoạt, chi phí vận hành tối ưu và phù hợp với nhu cầu lưu trú ngắn hạn chất lượng cao.
Dựa trên bài toán lợi nhuận, căn Studio tại Nobu Danang dự kiến đạt tỷ suất sinh lời khoảng 3,7% ngay trong năm đầu tiên (với tỷ lệ lấp đầy 50%) và tăng lên 6,4% vào năm thứ 5 khi công suất vận hành ổn định ở mức 70%.
Tương tự, căn 1 phòng ngủ ghi nhận tỷ suất khởi điểm 3,2% và được dự báo đạt 5,5% sau 5 năm khai thác. Những con số này không chỉ hấp dẫn mà còn thể hiện xu hướng tăng trưởng ổn định theo thời gian.
Với mức giá thuê dự kiến từ 3,8 triệu đồng/đêm cho Studio và 5,5 triệu đồng/đêm cho căn 1 phòng ngủ, tổng lợi nhuận lũy kế sau 10 năm ước tính đạt 59,7%, tương đương doanh thu hơn 5 tỷ đồng, chưa tính đến giá trị gia tăng tài sản theo chu kỳ thị trường.
Biên lợi nhuận này phản ánh chiến lược khai thác bài bản, dựa trên nhu cầu lưu trú thực tế, thay vì kỳ vọng đầu cơ ngắn hạn – yếu tố then chốt trong giai đoạn thị trường thanh lọc.
Không chỉ nổi bật về mặt tài chính, Nobu Danang còn ghi điểm nhờ trải nghiệm sống độc đáo, đáp ứng tiêu chuẩn của cộng đồng tinh hoa toàn cầu. Với giới doanh nhân, căn Studio là lựa chọn lý tưởng để trở thành “tổ ấm thứ hai” – một không gian riêng tư hoàn hảo cho các chuyến công tác hay nghỉ dưỡng.
Sở hữu chìa khóa cư dân, chủ nhân được tận hưởng trọn vẹn đặc quyền của tổ hợp hàng hiệu quốc tế Nobu, bao gồm dịch vụ concierge 24/7, nhà hàng Nobu danh tiếng, hồ bơi treo nước ấm, hệ thống an ninh đa lớp, và thậm chí là trải nghiệm “fine dining tại gia” do chính đầu bếp Nobu thực hiện, mà không cần chi trả thêm phí.
THIẾT KẾ TINH TẾ, ĐỊNH HÌNH TIÊU CHUẨN VỀ KHÔNG GIAN
Nobu Danang không chỉ mang lại giá trị khai thác và trải nghiệm, mà còn tiên phong định hình tiêu chuẩn mới cho bất động sản hàng hiệu. Các căn Studio và 1 phòng ngủ được thiết kế “tinh gọn” nhưng không hề giới hạn về diện tích sử dụng.
So với tiêu chuẩn thị trường (Studio thường 30 – 35 m2), căn Studio tại Nobu Danang sở hữu diện tích từ 38 – 42 m2, trong khi căn 1 phòng ngủ đạt 60,6 – 68 m2, đáp ứng chuẩn mực không gian cho khách hàng tinh anh.
Điểm nhấn nằm ở thiết kế nội thất theo phong cách Japandi, kết hợp tinh thần tối giản, thanh lịch của Nhật Bản và sự tiện nghi của phong cách Scandinavia. Các căn hộ tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên, gió trời và tầm nhìn hướng biển, mang đến không gian sống sang trọng, gần gũi thiên nhiên và đậm chất nghệ thuật.
Vì vậy, các căn Studio và 1 phòng ngủ tại Nobu Danang không chỉ là khoản đầu tư với tỷ suất sinh lời cạnh tranh, mà còn là biểu tượng của vị thế và gu thẩm mỹ, một “private retreat” – điểm dừng chân xa xỉ giữa những hành trình đầy cảm hứng.
Chính sách thanh toán linh hoạt và tối ưu tài chính
Khách hàng tại Nobu Danang có thể lựa chọn phương án thanh toán chuẩn với 14 đợt kéo dài đến khi nhận giấy chứng nhận hoặc hưởng chiết khấu lên đến 10% khi thanh toán nhanh.
Ngoài ra, dự án áp dụng chương trình cam kết thuê 6%/năm trong 2 năm đầu và chia sẻ doanh thu từ năm thứ 3. Đây là chính sách tài chính thông minh, giúp nhà đầu tư dễ dàng sở hữu tài sản hàng hiệu, tối ưu dòng tiền và nhanh chóng khai thác lợi nhuận.
Hotline: 0931713713
Website:
Email: Sales@nobudanang.vn
Nguồn tin: https://vneconomy.vn/nobu-danang-chuan-dau-tu-the-he-moi-voi-can-ho-studio-va-1-phong-ngu.htm
