Thanh tra Chính phủ (TTCP) vừa có kết luận thanh tra về việc tái cơ cấu doanh nghiệp Nhà nước; chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ sản xuất kinh doanh của doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp cổ phần hóa sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở (giai đoạn 2011-2021) tại Bộ Giao thông vận tải (GTVT).
Kết luận đã chỉ ra loạt sai phạm về chuyển đổi đất sang kinh doanh đất, xây dựng nhà ở tại nhiều khu đất:
– Nhà đất số 108-112B-114 đường Hồng Hà, phường 2, quận Tân Bình, TP. HCM. Cơ sở này do Sasco liên doanh với Tập đoàn Đầu tư địa ốc Nova (Novaland – NVL) thực hiện Dự án xây dựng Khu thương mại căn hộ cao cấp Sasco khi Sasco chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Như vậy, dự án xây dựng khu thương mại căn hộ cao cấp chưa hoàn thành thủ tục chuyển đổi mục địch sử dụng đất và xác định giá đất, chưa nộp tiền sử dụng đất đã hợp tác liên doanh và đầu tư xây dựng, bán căn hộ cho người dân vào ở.
Điều này không đúng theo quy định, đồng thời UBND TP. HCM cũng chậm xác định tiền sử dụng đất, công ty TNHH Nova Sasco (liên danh Novaland và Sasco) chưa thực hiện nghĩa vụ tài chính với ngân sách Nhà nước nhưng đã chuyển nhượng các căn hộ, sản phẩm của dự án cho khách hàng là chưa đúng quy định.
Từ đó, Thanh tra Chính phủ nêu trách nhiệm để xảy ra tình trạng trên, gồm Bộ GTVT, UBND TP. HCM, công ty TNHH Nova Sasco, Sasco và ACV.
Thanh tra chỉ ra 12 khu đất chuyển nhượng, sử dụng sai mục đích tại Bộ GTVT
>> TP. HCM: 3 doanh nghiệp chiếm giữ tài sản nhà, đất của Nhà nước ngay tại quận 1, đã bị khởi kiện
Thứ 2 là cơ sở nhà đất 11.276m2 tại cụm 9, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội. Bộ GTVT, Tổng công ty ĐSVN chưa tiến hành rà soát, kiểm tra phương án sắp xếp lại đất thuộc sở hữu Nhà nước khi thực hiện cổ phần hóa Công ty vận tải số 2 và Công ty Đầu tư và Xây dựng nhà ở Giao thông vận tải. Đồng thời, quá trình thu hồi, giao đất thực hiện dự án không đúng trình tự, thủ tục theo quy định.
Thứ 3, đối với cơ sở đất tại số 1 Bến Vân Đồn, Quận 4, TP. HCM được CTCP Đại lý Hàng hải Việt Nam thực hiện góp vốn ban đầu 46.500 triệu đồng chưa đúng theo quy định, đồng thời chưa lập phương án cụ thể để trình VIMC phê duyệt.
Thứ 4, cơ sở đất 428 Nguyễn Tất Thành, quận 4, TP. HCM, công ty Vận tải và Thuê tàu biển Việt Nam hợp tác đầu tư với công ty Trung Thủy Lancaster chưa đảm bảo đúng trình tự, ký kết hợp đồng trước khi có đầy đủ quyền sử dụng đất theo quy định.
Thứ 5 là sai phạm tại cơ sở đất 430 Nguyễn Tất Thành, Quận 4, TP. HCM. Cảng Sài Gòn và Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích Quận 4 là chủ đầu tư dự án đã chuyển nhượng theo hình thức thỏa thuận được xác định theo giá thị trường nhưng không tổ chức đấu giá theo quy định.
Thứ 6, lô đất số 215 đường Lê Lợi, Thành phố Vinh, Nghệ An do Công ty mẹ – Cienco 4 là chủ đầu tư, đơn vị này đã chuyển nhượng lô đất trên theo hình thức thỏa thuận, không đấu giá theo quy định.
Thứ 7, dự án tại số 14 Phan Chi Trinh, Thành phố Huế do CTCP Cầu 1 Thăng Long là chủ đầu tư được chuyển nhượng mà không xin ý kiến của Bộ GTVT và Bộ Tài chính, không đấu giá theo quy định.
Thứ 8, cơ sở nhà đất tại 16-18 Phan Chi Trinh, TP Hà Nội đã được công ty Cơ khí Ngô Gia Tự thực hiện góp vốn không đúng quy định, Bộ GTVT chấp thuận chuyển nhượng toàn bộ cổ phần khi chưa có ý kiến của các bộ, ngành. Đồng thời UBND TP Hà Nội cũng thu hồi đất, giao đất, các định tiền sử dụng đất chưa đúng quy định.
Thứ 9, cơ sở nhà đất tại 53 thị trấn Đông Anh, huyện Đông Anh, TP Hà Nội do công ty TNHH MTV Ô tô 1/5 quản lý, sử dụng đã chuyển nhượng tài sản không qua đấu giá, chuyển mục đích sử dụng đất khi chưa có ý kiến của cấp có thẩm quyền. Bộ GTVT đã thống nhất phương án di dời chưa đúng hướng dẫn của Bộ Tài Chính. UBND TP Hà Nội cũng thu hồi đất, xác định tiền sử dụng đất chưa đúng quy định.
Số 10, cơ sở nhà đất tại km 9+500 Nguyễn Trãi (nay là 53 Triều Khúc), quận Thanh Xuân, Hà Nội chưa được Bộ GTVT và Công ty TNHH Liên doanh Ô tô Hòa Bình thực hiện sắp xếp nhà, đất theo quy định. UBND Hà Nội chuyển mục đích sử dụng đất và giao dự án cho doanh nghiệp không đủ năng lực tài chính và chưa có ý kiến của cấp có thẩm quyền, xác định tiền sử dụng đất không đúng quy định.
Số 11, cơ sở nhà đất tại 44 Triều Khúc, phường Thanh Xuân Nam, quận Thanh Xuân được UBND Hà Nội chuyển đổi mục đích sử dụng đất không đúng phương án được phê duyệt, không thu hồi và đấu giá đất theo quy định.
Số 12, cơ sở nhà đất tại số 199 Minh Khai được quy hoạch là đất an ninh do Tổng cục Hậu cần kỹ thuật – Bộ Công an quản lý, nhưng chưa hoàn thiện thủ tục về đất đai theo quy định.
Từ đó, Thanh tra chính phủ đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo Bộ GTVT kiểm điểm, xử lý trách nhiệm tập thể, cá nhân lãnh đạo Bộ; kiến nghị UBND TP Hà Nội, TPHCM, Thừa Thiên- Huế, cùng một số địa phương xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân có sai phạm.
>> Đề nghị sung công quỹ 2.700 tỷ đồng tiền giao dịch chuyển nhượng dự án Đại Ninh
Nguồn tin: https://nguoiquansat.vn/thanh-tra-chi-ra-loat-sai-pham-o-12-khu-dat-chuyen-doi-cua-bo-gtvt-co-ca-du-an-lien-quan-novaland-nvl-179507.html
