Ngân hàng TMCP Sài Gòn Thương Tín (Sacombank – mã chứng khoán STB) vừa đăng tin rao bán 17 thửa đất liền kề với tổng diện tích 3.400m² tại TP HCM, với mức giá khởi điểm 224 tỷ đồng. Động thái này diễn ra trong bối cảnh Sacombank đang đẩy mạnh xử lý nợ xấu, chuẩn bị hoàn thành đề án tái cơ cấu sau nhiều năm vướng mắc.
Áp lực tái cơ cấu và xử lý nợ xấu
Sacombank đang nhận được sự quan tâm lớn từ giới tài chính và nhà đầu tư khi thời gian hoàn thành đề án tái cơ cấu đang đến gần. Một trong những thách thức lớn nhất đối với ngân hàng là việc xử lý 32,5% vốn cổ phần liên quan đến giai đoạn ông Trầm Bê nắm quyền.
Bên cạnh đó, Sacombank cũng tích cực thanh lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ xấu. Nhiều tài sản có giá trị hàng trăm đến hàng nghìn tỷ đồng đã được ngân hàng rao bán trong thời gian qua nhưng vẫn chưa tìm được nhà đầu tư phù hợp.
Một ví dụ điển hình là bất động sản số 02 Tây Thạnh, TP HCM, liên quan đến vợ chồng ông Phạm Công Danh, dù giá khởi điểm đã giảm mạnh theo thời gian nhưng vẫn chưa có giao dịch thành công.
>> Sacombank (STB) vẫn giữ nguyên giá bán bất động sản thế chấp của vợ chồng ông Phạm Công Danh
Chi tiết về lô đất rao bán
Ngày 12/2/2025, Sacombank đăng tin rao bán lô đất rộng khoảng 3.400m² tại phường Thạnh Lộc, quận 12, TP HCM. Khu đất này có vị trí đắc địa, nằm ngay mặt tiền đường dẫn lên cầu Phú Long, cách ngã ba đường Hà Huy Giáp khoảng 150m.
Theo giới thiệu của ngân hàng, lô đất này nằm trong khu dân cư đang phát triển mạnh, thuận lợi cho giao dịch và là đất ở đô thị.
Thông tin rao bán cho thấy, đây là 17 thửa đất liền kề, có chiều ngang 96,5m và chiều dài khoảng 35m. Trên khu đất hiện có một nhà xưởng trệt lợp mái tôn, hiện đang được sử dụng làm cửa hàng kinh doanh trang trí nội thất, thiết bị điện và đá phong thủy. Một tấm biển quảng cáo lớn ghi “Siêu thị đồ gỗ Tập đoàn Như Ý”.
Bất động sản Sacombank rao bán
>> Sacombank (STB) gây bất ngờ với số thuế thu nhập thực nộp vượt đỉnh lịch sử
Sacombank đưa ra giá khởi điểm cho lô đất là 224 tỷ đồng, tương đương khoảng 66 triệu đồng/m². So với mặt bằng chung của khu vực, mức giá này được đánh giá là khá cao.
Theo khảo sát trên Batdongsan.com, nhiều lô đất xung quanh khu vực này đang được rao bán với mức giá dao động từ 35-55 triệu đồng/m², bao gồm cả những lô đất có vị trí đẹp. Nếu chỉ xét về yếu tố vị trí, mức giá mà Sacombank đưa ra cao hơn đáng kể so với thị trường. Tuy nhiên, lợi thế của lô đất này nằm ở diện tích lớn, liền kề nhau, phù hợp để phát triển dự án lớn hoặc đầu tư dài hạn.
Việc Sacombank đẩy mạnh thanh lý tài sản thế chấp cho thấy nỗ lực trong việc xử lý nợ xấu và hoàn tất tái cơ cấu.
>> Sacombank (STB) rao bán bất động sản ‘kép’ trên phố Lý Thường Kiệt với giá 63 tỷ
Nguồn tin: https://nguoiquansat.vn/sacombank-stb-rao-ban-17-thua-dat-lien-ke-3-400m2-tai-tp-hcm-voi-gia-224-ty-dong-199048.html
