DIC Corp lãi đột biến 1.385% trong quý 4/2023, cầm hơn 2.200 tỷ tiền khách hàng đặt chỗ mua nhà

Tổng CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng (DIC Corp, mã chứng khoán DIG) vừa công bố BCTC hợp nhất quý 4/2023, ghi nhận doanh thu gần 434 tỷ đồng – tăng 11% so với cùng kỳ.

Được biết, doanh thu trong kỳ của DIC Corp chủ yếu đến từ hoạt động kinh doanh bất động sản như chuyển nhượng căn hộ dự án Gateway Vũng Tàu; chuyển nhượng căn hộ CSJ; chuyển nhượng quyền sử dụng đất dự án Nam Vĩnh Yên; chuyển nhượng nhà xây thô các dự án Đại Phước, dự án Hiệp Phước và dự án Hậu Giang.

Nhờ tiết giảm đáng kể chi phí, Công ty đạt hơn 66 tỷ LNST , tăng mạnh 1.385% so với quý 4/2022.

Lũy kế cả năm 2023, DIC Corp đạt 1.027,5 tỷ doanh thu thuần, giảm 46% so với năm 2022. Trong đó, đóng góp lớn nhất đến từ mảng kinh doanh bất động sản với hơn 545 tỷ đồng – chiếm 53% cơ cấu doanh thu; ngoài ra còn có mảng xây lắp và mảng cung cấp dịch vụ.

Về hoạt động tài chính, năm nay DIC Corp phát sinh khoản doanh thu đột biến 180,5 tỷ đồng do nhượng bán các khoản đầu tư, song song tiết giảm đáng kể chi phí giúp lợi nhuận sau thuế 2023 tăng 18% lên 176 tỷ đồng.

Tính đến ngày 31/12/2023, tổng tài sản của DIC Corp là 16.888 tỷ đồng. Đáng chú ý là khoản mục tiền và tương đương tiền, cao gấp 10 lần đầu kỳ lên 2.307 tỷ đồng. Đây cũng là lượng tiền gửi cao nhất từ trước đến nay của DIC Corp.

Ở diễn biến khác, khoản mục “khách hàng đặt chỗ mua bất động sản” cũng bất ngờ tăng mạnh lên 2.250,5 tỷ đồng. Ngoài ra, người mua trả tiền trước ngắn hạn cũng ở mức cao với 1.765 tỷ đồng, tăng 300 tỷ so với ngày đầu năm.

Về cơ cấu nguồn vốn, vốn chủ của DIC Corp là 7.953,5 tỷ đồng và nợ phải trả là 8.935 tỷ đồng. Trong đó, nợ vay của doanh nghiệp giảm 733 tỷ đồng xuống mức 3.111,6 tỷ đồng, gần tương đương với lượng trái phiếu doanh nghiệp đã tất toán trong năm qua (dư nợ trái phiếu giảm từ 1.862 tỷ xuống 1.142 tỷ đồng).