Sân Golf Thanh Lanh, một dự án từng gây xôn xao thị trường với sản phẩm biệt thự sân golf triệu đô của chủ đầu tư Nam Tam Đảo do vị đại gia sinh năm 1970 Lê Xuân Trường đứng sau. Ảnh: Int
Bộ Tài nguyên và Môi trường đang tham vấn ý kiến cộng đồng đối với báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án Khu du lịch sinh thái số 2 do Công ty CP Nam Tam Đảo làm chủ đầu tư tại Vườn Quốc gia Tam Đảo tỉnh Vĩnh Phúc.
Cụ thể, dự án dự kiến được triển khai trên diện tích 68ha, thuộc phân khu dịch vụ – hành chính của Vườn quốc gia Tam Đảo, tổng mức đầu tư hơn 731 tỷ đồng, trong đó vốn tự có của chủ đầu tư là 181 tỷ đồng, còn lại là vốn huy động từ ngân hàng.
Dự án được chia thành hai giai đoạn thực hiện. Trong đó giai đoạn 1 xây dựng trên 60 ha, giai đoạn 2 là 7,84 ha. Dự án đặt mục tiêu xây dựng khu du lịch sinh thái khai thác các tiềm tăng tự nhiên về cảnh quan, môi trường và hệ sinh thái rừng; phát triển các loại hình sản phẩm du lịch phục vụ việc nghỉ ngơi, giải trí, tham quan.
Khu du lịch sinh thái số 2 nằm trong đề án Du lịch sinh thái, nghỉ ngơi, giải trí Vườn quốc gia Tam Đảo giai đoạn 2021 – 2030 đã được Bộ Nông nghiệp và phát triển nông thôn phê duyệt vào năm 2021.
Trong tổng diện tích 68 ha của dự án chủ yếu là đất lâm nghiệp 57,57ha, hiện có khoảng 15 hộ dân địa phương vẫn đang canh tác trồng các loại hoa màu và chăn nuôi gia súc trong khu vực triển khai dự án.
Để thực hiện dự án này, tháng 1/2022, CTCP Nam Tam Đảo đã ký hợp đồng với Vườn quốc gia Tam Đảo để thuê môi trường rừng đặc dụng để kinh doanh dịch vụ du lịch sinh thái, nghỉ ngơi, giải trí.
Đến tháng 11/2022, Tổng cục Lâm nghiệp đã chấp thuận nội dung thuê môi trường rừng của Công ty Nam Tam Đảo.
Theo phương án đầu tư, đến hết tháng 12/2023, dự án sẽ hoàn thành thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công, hoàn thiện các thủ tục pháp lý. Chủ đầu tư sẽ có 1 tháng để chuẩn bị thi công.
Giai đoạn tháng 2/2024 – tháng 5/2026 sẽ thi công hạ tầng kỹ thuật và các hạng mục công trình. Quý 1 – quý 2/2026 sẽ hoàn trả mặt bằng, kết thúc thi công. Từ quý 2/2026 bàn giao, đưa toàn bộ dự án đi vào hoạt động.
Theo cơ cấu sử dụng đất giai đoạn 1, dự án sẽ bố trí hơn 2,3 ha làm khu dừng chân nghỉ ngơi; 0,5 ha đất nhà hàng – dịch vụ; 9,2 ha đất cây xanh dịch vụ; 1,8 ha đất dịch vụ – sinh hoạt cộng đồng; 0,3 ha đất quảng trường, sân lễ hội; 4 ha đất cây xanh cảnh quan; 3,2 ha đất hạ tầng kỹ thuật; 3,5 ha đất mặt nước và còn lại 35,2 ha sẽ là đất cây xanh lâm nghiệp.
Chiều cao xây dựng công trình không quá 12m. Trong đó, khu dừng chân nghỉ ngơi sẽ có mật độ xây dựng 40%, cao 2 – 3 tầng; đất cây xanh dịch vụ sẽ có chòi ngắm cảnh cao 2 tầng; khu nhà hàng – dịch vụ, khu dịch vụ – sinh hoạt cộng đồng có mật độ xây dựng 40%, cao 2 – 3 tầng; khu đất cây xanh cảnh quan cao 1 – 2 tầng.
Được biết, thành lập ngày 16/11/2004, Nam Tam Đảo là một trong nhóm doanh nghiệp do đại gia Lê Xuân Trường làm chủ, trong đó cái tên nổi bật nhất là Công ty cổ phần Đầu tư Lạc Hồng.
Tại lần công bố thay đổi thông tin đăng ký doanh nghiệp gần nhất vào ngày 5/11/2021, Nam Tam Đảo có vốn điều lệ 888 tỷ đồng. Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Lê Xuân Trường. Địa chỉ trụ sở Ban Quản lý dự án thôn Thanh Lanh, Xã Trung Mỹ, Huyện Bình Xuyên, Tinh Vĩnh Phúc.
Nam Tam đảo được biết đến là “trùm” bất động sản tại Tam Đảo, Vĩnh Phúc với các dự án như sân golf Thanh Lanh, khách sạn Venus, Lâu đài Tam Đảo,…
Trong khi đó, Công ty CP Đầu tư Lạc Hồng được giới thiệu thành lập ngày 15/9/2003, đã từng được giao thi công nhiều công trình trọng điểm của nhà nước, có tính kỹ thuật phức tạp cao như: Trụ sở Bộ Công an, Trụ sở mới của Bộ Ngoại giao, Phòng họp lớn nhà Quốc hội, Trung tâm Thông tấn xã Việt Nam,…
Cũng theo Công ty CP Đầu tư Lạc Hồng, trong lĩnh vực phát triển các dự án bất động sản, du lịch nghỉ dưỡng, doanh nghiệp đã đầu tư các dự án như Belvedere Resort Tam Đảo, Khu nghỉ dưỡng khoáng nóng Serena Resort Kim Bôi, Venus Hotel Tam Đảo, Cáp treo Tây Thiên, Sân Golf, Khu nghỉ dưỡng lòng hồ Hòa Bình,…